Via libera al Piano di lottizzazione a Tarù: nuove residenze e spazi pubblici

La Giunta comunale ha adottato, nell’ultima seduta, il Piano di lottizzazione di iniziativa privata relativo alla ZTO C2RS 92 in via Gatta – via Boscariola, in località Tarù. Il provvedimento, proposto dall’assessore all’Urbanistica Massimiliano De Martin, segna un passaggio rilevante nel percorso di trasformazione dell’area, orientato a un equilibrio tra sviluppo residenziale e qualità dello spazio urbano.

Il Piano interessa una superficie complessiva di 12.396 metri quadrati e introduce un assetto insediativo a bassa e media densità, coerente con il contesto circostante. Le nuove edificazioni saranno destinate alla residenza e articolate in tipologie uni-bifamiliari, a schiera e a blocco, con una superficie lorda complessiva di circa 2.000 metri quadrati e un’altezza massima degli edifici fissata a 10,60 metri. Parametri che delineano un intervento misurato, pensato per integrarsi nel tessuto esistente senza alterarne le caratteristiche.

Dotazioni pubbliche e benefici per il quartiere

Accanto alla componente abitativa, il Piano prevede una serie di opere a favore della collettività che rappresentano uno degli elementi qualificanti dell’intervento. È prevista la cessione al Comune di 6.775 metri quadrati di verde a prato, una dotazione significativa che contribuirà a rafforzare la rete degli spazi aperti e a migliorare la vivibilità dell’area.

Il progetto include inoltre la realizzazione e la cessione di un parcheggio pubblico di 776 metri quadrati, con 31 posti auto, pensato per rispondere alle esigenze di sosta del quartiere e per mitigare l’impatto della nuova edificazione sulla viabilità locale. Completa il quadro la creazione di un parco giochi attrezzato di 125 metri quadrati, uno spazio dedicato ai più piccoli e alle famiglie, che arricchisce l’offerta di servizi di prossimità.

Sviluppo urbano e qualità dell’abitare

Nel commentare l’adozione del Piano, l’assessore De Martin ha sottolineato come l’intervento punti a uno sviluppo residenziale ordinato e coerente con il contesto, accompagnato da una dotazione rilevante di spazi verdi, parcheggi e servizi. L’obiettivo dichiarato è coniugare la risposta alla domanda abitativa con la qualità urbana, assicurando che ogni trasformazione porti benefici tangibili anche alla comunità locale.

L’impostazione del Piano riflette una visione dell’urbanistica che non si limita alla realizzazione di nuovi alloggi, ma considera la città come un sistema complesso, in cui abitazioni, spazi pubblici e servizi devono dialogare in modo equilibrato. In questo senso, la scelta di destinare oltre metà dell’area a verde e servizi rappresenta un elemento di attenzione verso la sostenibilità e il benessere quotidiano dei residenti.

I prossimi passaggi amministrativi

L’adozione del Piano di lottizzazione costituisce un passaggio importante ma non conclusivo. Il provvedimento dovrà infatti tornare all’esame della Giunta comunale per l’approvazione definitiva, al termine dell’iter previsto dalla normativa urbanistica. Solo allora l’intervento potrà entrare nella fase operativa.

Nel frattempo, il Piano adottato offre una cornice chiara per lo sviluppo dell’area di Tarù, delineando un modello di crescita che punta a integrare nuove residenze e spazi collettivi, nella prospettiva di una città più ordinata, funzionale e attenta alla qualità dell’abitare.