Marghera, 937mila euro per recuperare 11 alloggi della Torre 27

Undici appartamenti di edilizia residenziale pubblica della Torre 27 di Marghera saranno recuperati con un intervento da 937.432,94 euro. La Giunta comunale di Venezia ha approvato il Progetto di fattibilità tecnica ed economica per la manutenzione straordinaria e la riqualificazione energetica degli alloggi situati nel condominio di via Baldassare Longhena 27. L'obiettivo è renderli nuovamente disponibili attraverso i bandi per l'assegnazione delle case popolari.

Interventi su 927 metri quadrati di abitazioni comunali

Il progetto, predisposto da Insula Spa, riguarda undici appartamenti di proprietà del Comune di Venezia, per una superficie utile complessiva di 927,7 metri quadrati. I lavori interesseranno sia le parti edilizie sia gli impianti, con opere differenziate in base alle condizioni riscontrate nei singoli alloggi.

È prevista la sostituzione dei serramenti esterni e, dove necessario, delle porte interne e dei portoncini d'ingresso. Saranno rinnovati gli impianti elettrici e installati nuovi sistemi a pompa di calore aria-acqua destinati al riscaldamento, alla produzione di acqua calda sanitaria e al raffrescamento degli ambienti.

Il progetto prevede inoltre l'eliminazione delle utenze del gas, comprese quelle utilizzate per la cottura. A seconda delle necessità saranno rifatti bagni e cucine, sistemati pavimenti e parquet ed eseguiti ripristini murari, tinteggiature, sanificazioni e interventi sulle pertinenze degli appartamenti.

Gli alloggi passeranno dalle classi F e G alle A1 e A2

Una parte rilevante dell'investimento riguarda l'efficientamento energetico. Gli undici appartamenti, attualmente collocati nelle classi energetiche F e G, dovrebbero raggiungere al termine dei lavori le classi A1 e A2. Il miglioramento consentirà di ridurre i consumi energetici e di adeguare gli immobili a standard abitativi più efficienti.

Gli assessori comunali ai Lavori pubblici Riccardo Brunello e alla Casa Ermelinda Damiano hanno effettuato un sopralluogo alla Torre 27 insieme al presidente della Municipalità di Marghera, Teodoro Marolo, ai tecnici e ai dirigenti del Comune. La visita è servita a verificare direttamente lo stato degli appartamenti e ad approfondire le opere inserite nel progetto.

Brunello ha evidenziato come l'investimento sulla qualità e sull'efficienza energetica degli immobili rappresenti un passaggio necessario per assicurare maggiore durata al patrimonio abitativo pubblico. Damiano ha invece richiamato l'obiettivo di consegnare ai futuri assegnatari abitazioni più funzionali e adeguate, intervenendo contemporaneamente sulla qualità complessiva dei contesti residenziali.

A Marghera investimenti già avviati su decine di case pubbliche

Il recupero della Torre 27 si inserisce in un programma più ampio dedicato al patrimonio di edilizia residenziale pubblica di Marghera. Attraverso gli interventi di efficientamento energetico collegati al Superbonus 110% sono già state coinvolte 15 palazzine comunali e 83 alloggi, con investimenti complessivi superiori a sei milioni di euro.

Le opere realizzate hanno riguardato, tra gli altri interventi, cappotti termici, sostituzione degli infissi, caldaie, coperture e sistemi per lo smaltimento delle acque meteoriche. Nel 2026 la Giunta ha inoltre approvato ulteriori 300mila euro per lavori di manutenzione ed efficientamento energetico su otto fabbricati residenziali situati tra via Miranese e via della Rinascita.

A questo quadro si aggiunge il programma di rigenerazione urbana e della residenzialità pubblica previsto nell'area compresa tra via del Lavoratore e via Case Nuove, per un investimento complessivo di circa 9 milioni di euro. Il recupero degli undici appartamenti della Torre 27 costituisce quindi un nuovo tassello degli interventi programmati dal Comune sul patrimonio abitativo pubblico della città giardino.